Anzeigen
Die Anschlussfinanzierung bei einem Immobilienkredit ist zum Ablauf der Zinsbindung zu machen, wenn der Kredit nicht komplett getilgt wird. Kreditnehmer sollten sich etwa ein halbes Jahr vorher bemühen, eine weitere Finanzierung zu finden. Oft kommt die kreditgebende Bank auf den Kreditnehmer selber zu, um ihn über die Anschlussfinanzierung zu informieren.
Mit einem Forward Darlehen kann ein günstiger Zinssatz ausgenutzt werden. Der Kredit kann schon reserviert werden, bis die eigentliche Zinsbindung endet und er dann genutzt werden kann. In Einzelfällen ist der Abschluss des Forward Darlehens 6 Jahre im Voraus möglich. Somit lassen sich gerade dann, wenn der Zins sehr günstig ist, auch in der Zukunft diese Zinsen bekommen. Allerdings muss der Kreditnehmer damit rechnen, dass während den Zeiten, in denen der Kredit reserviert ist, Gebühren dafür fällig werden können.