[Robert1]

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Hallo,
ich würde gerne wissen, ob sich Immobilien als langfristige Absicherung rentieren. Ist es sinnvoll, in der heutigen Zeit, Immobilien zu kaufen und diese an die eigenen Kinder zu überschreiben, als gewisse finanzielle Absicherung der Zukunft? An welche Vor- oder Nachteile sollten gedacht werden? Gibt es vielleicht noch bessere Anlage Alternativen als Immobilien?

Dankeschön
Robert

[Michael]

Hallo Robert,
im Bezug auf Immobilien als Geldanlage oder Absicherung für die Zukunft gehen die Meinungen oder Erfahrungen oft sehr weit auseinander. Es gibt mehrere Faktoren, die hierbei eine Rolle spielen, zum einen hat man immer das Vermietungsrisiko und das Finanzierungsrisiko. Zum anderen müssen auch ausreichende Rücklagen vorhanden sein, für eventuelle Renovierungen und Instanthaltungsarbeiten.

Gruß
Michael

[Paddi]

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Hallo,
Immobilien sind als sichere Geldgrundlage eine super Sache, denn durch ihren Substanzwert bilden sie eine sichere Investition. Dies ist aber nur durch den Erwerb einer guten und sicheren Immobilie gewährleistet. Kauft man eine Immobilie, die baufällig oder marode ist, hat man hier nur Mehrkosten und auf lange Sicht keinen wirklichen Gewinn. Ärger mit Mietern kann man immer haben und Reparaturen fallen über kurz oder lang auch immer mal an.
Hat man also gute Rücklagen und erwirbt eine gute günstige Immobilie, ist diese als sichere Geldanlage immer sinnvoll. Wenn die Immobilie an die Kinder überschrieben werden sollte, ist hier an den zusätzlichen Abschluss einer Risiko Lebensversicherung zu denken, sodass wenigstens die finanziellen Grundlagen der Kinder gesichert sind.

Tschau
Paddi